4.การจ่ายค่างวดงานสร้างบ้าน

บริษัทรับสร้างบ้านหาดใหญ่,รับสร้างบ้านหาดใหญ่,แบบบ้านหาดใหญ่,การจ่ายค่างวดงานสร้างบ้าน,






การผ่อนชำระค่างวดงานก่อสร้างออกเป็น 2 กลุ่ม คือ

1.กลุ่มบ้าน 2 ชั้น ราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท

2.กลุ่มบ้าน 2 ชั้น ราคา 2 ล้านบาทขึ้นไป

บ้าน 2 ชั้น ราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท สัญญามาตรฐานของสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านจะแบ่งการ

ชำระเงินเป็น 8 งวด ได้แก่

งวดที่ 1 งานทำสัญญา วางเงินมัดจำ ไม่เกิน 15%

งวดที่ 2 งานวางผัง งานตอกเสาเข็มแล้วเสร็จ ไม่เกิน 10%

งวดที่ 3 งานฐานราก งานตอม่อ งานคานคอดิน งานเสาชั้นล่างแล้วเสร็จ ไม่เกิน 15%

งวดที่ 4 งานคานชั้นสอง งานเสาชั้นสอง งานพื้นสำเร็จรูปชั้นล่างและชั้นบนแล้วเสร็จ ไม่เกิน 15%

งวดที่ 5 งานหลังคาโครงหลังคา งานก่ออิฐ งานติดตั้งประตู-หน้าต่างบางส่วนแล้วเสร็จ ไม่เกิน 15%

งวดที่ 6 งานก่ออิฐ ติดตั้งวงกบประตู-หน้าต่าง งานมุงหลังคา ฉาบปูน บ่อซึมแล้วเสร็จ ไม่เกิน 15%

งวดที่ 7 งานฉาบปูนภายนอกทั้งหมด ติดตั้งฝ้าเพดาน บานประตู-หน้าต่าง วัสดุพื้นผิว สุขภัณฑ์ มุง

หลังคารอบล่าง งานไฟฟ้าประปาทั้งหมด ไม่เกิน 10%

งวดที่ 8 งานติดตั้งดวงโคม ทาสี เก็บงานส่วนที่เหลือแล้วเสร็จ ไม่เกิน 5%


ส่วนบ้าน 2 ชั้น ราคา 2 ล้านบาทขึ้นไป จะแบ่งการชำระเงินเป็น 9 งวด

เนื่องจากเป็นบ้านที่มีราคาสูง จึงเพิ่มงวดการผ่อนชำระให้สูงขึ้นเพื่อ ไม่ให้เป็นภาระกับผู้บริโภค

โดยในงวดที่ 1 (ทำสัญญา วางเงินมัดจำ) ไม่เกิน 20%

ส่วนงวดที่ 2-9 จะแบ่งจ่ายงวดละไม่เกิน 10% ทั้งหมด

โดยรูปแบบการชำระค่างวดดังกล่าวถือว่ามีความเป็นธรรมกับทั้ง 2 ฝ่าย คือ ผู้ว่าจ้างและผู้ปลูกสร้าง

ส่วนผู้บริโภคสามารถเรียกร้องให้บริษัทผู้ปลูกสร้างบ้านนำรูปแบบสัญญา มาตรฐานมาใช้ หรือยึดเฉพาะ

แนวทางบางส่วนก็ได้




ใหม่กว่า เก่ากว่า