7.การเลือกซื้อบ้านมือสอง ด้วยความรอบคอบ

 

การเลือกซื้อบ้านมือสอง ด้วยความรอบคอบ

การเลือกซื้อบ้านมือสองจะต้องพิจารณาปัจจัยต่างๆ ดังต่อไปนี้อย่างรอบคอบ เพื่อให้ได้บ้านที่ตรงกับความต้องการและคุ้มค่าที่สุด

โดยพิจารณาปัจจัยพื้นฐานดังนี้

1.พิจารณางบประมาณที่ต้องใช้ในการซื้อบ้าน

ควรพิจารณางบประมาณที่มีอย่างรอบคอบก่อนตัดสินใจซื้อบ้านมือสอง เนื่องจากบ้านมือสองมีราคาหลากหลายขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้ง รูปแบบ ขนาด และสภาพบ้าน

2.พิจารณาความต้องการ ในการซื้อบ้านว่าจะใช้ประโยชน์ของตัวบ้านใช้ทำอะไร

ควรพิจารณาความต้องการของตนเอง เช่น ต้องการบ้านแบบใด มีขนาดเท่าไหร่ ตั้งอยู่ในทำเลใด เปิดร้านค้าขายได้หรือไม่ เพื่อให้สามารถเลือกบ้านที่ตรงกับความต้องการมากที่สุด

3.พิจารณาความต้องการไลฟ์สไตล์ 

ควรพิจารณาไลฟ์สไตล์ของตนเอง เช่น หากมีครอบครัวใหญ่ ควรเลือกบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง หากต้องการบ้านที่ใกล้ที่ทำงานหรือโรงเรียน ควรเลือกบ้านที่ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวก

4.พิจารณาปัจจัยอื่นๆ

เช่นทำเลที่ตั้ง ควรพิจารณาทำเลที่ตั้งของบ้านว่าเหมาะสมกับความต้องการหรือไม่ เช่น หากต้องการบ้านที่ใกล้ที่ทำงานหรือโรงเรียน บ้านมือสองอาจตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกกว่าบ้านมือหนึ่ง

5.พิจารณาสภาพแวดล้อม

ควรพิจารณาสภาพแวดล้อมรอบๆ บ้านว่าปลอดภัยหรือไม่ มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันหรือไม่

6.พิจารณาสภาพบ้าน

ควรตรวจสอบสภาพบ้านทั้งภายนอกและภายในอย่างละเอียด เช่น สภาพโครงสร้างบ้าน สภาพหลังคา สภาพผนัง สภาพพื้น สภาพประตูหน้าต่าง สภาพระบบน้ำประปาและไฟฟ้า เป็นต้น หากพบปัญหาใดๆ ควรแจ้งให้เจ้าของบ้านทราบและขอเจรจาต่อรองราคา

7.ควรตรวจสอบเอกสารให้ถูกต้องครบถ้วนก่อนตัดสินใจซื้อ 

เช่น โฉนดที่ดิน ใบอนุญาตก่อสร้าง ใบรับรองการโอนกรรมสิทธิ์ เป็นต้น
ข้อแนะนำเพิ่มเติม

8.ควรศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับตลาดบ้านมือสองอย่างละเอียด 

เช่น ราคาบ้านมือสองในทำเลใกล้เคียง สภาพบ้านมือสองทั่วไป เป็นต้น เพื่อให้สามารถประเมินราคาบ้านมือสองได้อย่างเหมาะสม

9.ควรขอคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ 

เช่น นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ หรือวิศวกรโยธา เป็นต้น เพื่อให้สามารถตรวจสอบสภาพบ้านและประเมินราคาบ้านได้อย่างถูกต้อง

10.ควรต่อรองราคากับเจ้าของบ้านอย่างเหมาะสม 

การซื้อบ้านมือสองเป็นการลงทุนครั้งสำคัญ ผู้ซื้อควรพิจารณาปัจจัยต่างๆ อย่างรอบคอบ เพื่อให้ได้บ้านที่ตรงกับความต้องการและคุ้มค่าที่สุด

ข้อพิจารณาเพิ่มเติม

นอกจากปัจจัยพื้นฐานและปัจจัยอื่นๆ ที่กล่าวมาแล้วข้างต้น ผู้ซื้ออาจพิจารณาปัจจัยอื่นๆ เพิ่มเติมตามความเหมาะสม เช่น

1.อายุของบ้าน 

ควรพิจารณาอายุของบ้านว่าเหมาะสมกับความต้องการหรือไม่ เช่น หากต้องการบ้านที่มีอายุการใช้งานยาวนาน ควรเลือกบ้านที่มีอายุน้อยกว่า 10 ปี

2.รูปแบบการผ่อนชำระ 

ควรพิจารณารูปแบบการผ่อนชำระที่เหมาะสมกับตนเอง เช่น หากมีงบประมาณจำกัด อาจพิจารณาการผ่อนชำระแบบรีไฟแนนซ์

3.ค่าใช้จ่ายอื่นๆ ควรพิจารณาค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง 

เช่น ค่าโอนกรรมสิทธิ์ ค่าธรรมเนียมการกู้เงิน ค่าตกแต่งบ้าน เป็นต้น

โดยสรุปแล้ว การเลือกซื้อบ้านมือสองเป็นการตัดสินใจที่มีความสำคัญ ผู้ซื้อควรพิจารณาปัจจัยต่างๆ อย่างรอบคอบ เพื่อให้ได้บ้านที่ตรงกับความต้องการและคุ้มค่า

การเลือกซื้อบ้านมือ1-2

[1].สร้างบ้านด้วยตัวเองกับซื้อบ้านจัดสรร

[2].เหตุผลในการตัดสินใจสร้างบ้านชั้นเดียว

[3].ข้อคิดในการสร้างบ้านชั้นเดียวยกพื้นสูง

[4].บ้านชั้นเดียวกับบ้านสองชั้นจะสร้างแบบไหนดี

[5].เหตุผลที่ใช้ตัดสินใจเลือกซื้อบ้านมือหนึ่งกับบ้านมือสอง

[6].การพิจารณาซื้อบ้านมือสอง

[7].การเลือกซื้อบ้านมือสองอย่างรอบคอบ

[8].ข้อควรพิจารณาก่อนทำสัญญา

[9].รายละเอียดสัญญาจะซื้อจะขายบ้านมือสอง

[10]แหล่งที่เราจะสามารถหาซื้อบ้านมือสอง

รับสร้างบ้านหาดใหญ่ ด้วยวัสดุคุณภาพ โดยวิศวกร 081-540-8650

ออกแบบบ้าน, เขียนแบบบ้าน, เอกสารยื่นกู้ธนาคาร, แบบก่อสร้างยื่นเทศบาล,แบบ

บ้านสำเร็จรูป,รับสร้างบ้านหาดใหญ่และจังหวัดใกล้เคียง

บริการออกแบบและก่อสร้าง

บริการออกแบบเขียนแบบบ้านตามงบประมาณ

แบบบ้านที่เหมาะสมให้เลือกตามขนาดของที่ดิน

บริการปรับแก้แบบบ้านตามขนาดของที่ดิน

บริการเขียนแบบบ้าน 3D ก่อนสร้าง

บริการเขียนแบบตามความต้องการของลูกค้า

บริการเขียนแบบดำเนินการขออนุญาตปลูกสร้าง

สร้างบ้านด้วยวัสดุคุณภาพ SCG (ตราช้าง)

สร้างบ้านตามมาตรฐานกรมโยธา

รับสร้างบ้านด้วยวัสดุคุณภาพ มาตรฐานกรมโยธา

ระยะเวลาการก่อสร้างเป็นไปตามรูปแบบที่กำหนด

ประกันผลงานหลังการก่อสร้าง

ให้คำปรึกษาประเมินเพื่อขอสินเชื่อ

บริการงานต่อเติมและรีโนเวท

งานต่อเติมบ้าน เพิ่มพื้นที่ใช้สอย ปรับปรุงบ้าน

งานรีโนเวทบ้าน ปรับปรุงบ้านเก่า เปลี่ยนสไตล์บ้าน

งานรื้อทุบอาคาร