9.รายละเอียดสัญญาจะซื้อจะขายบ้านมือสอง

 

รายละเอียดสัญญาจะซื้อจะขายบ้านมือสอง

สัญญาจะซื้อจะขายบ้านมือสองเป็นสัญญาระหว่างผู้จะซื้อและผู้จะขายบ้านมือสอง โดยสัญญาจะซื้อจะขายบ้านมือสองจะระบุรายละเอียดต่างๆ เกี่ยวกับบ้านมือสอง เช่น รายละเอียดของบ้าน ราคาซื้อขายบ้าน วิธีการชำระราคาซื้อขาย วันที่โอนกรรมสิทธิ์ เป็นต้น

เนื้อหาในสัญญาจะซื้อจะขายบ้านมือสอง

สัญญาจะซื้อจะขายบ้านมือสองควรมีเนื้อหาระบุรายละเอียดต่างๆ ดังนี้

• ชื่อและที่อยู่ของผู้จะซื้อและผู้จะขาย
• รายละเอียดของบ้าน เช่น เลขที่โฉนดที่ดิน ขนาดที่ดิน ลักษณะบ้าน สิ่งปลูกสร้างต่างๆ
• ราคาซื้อขายบ้าน
• วิธีการชำระราคาซื้อขาย
• วันที่โอนกรรมสิทธิ์
• เงื่อนไขอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง เช่น เงื่อนไขการผ่อนชำระ ค่าต่อเติม ค่าปรับปรุงบ้าน เป็นต้น

ตัวอย่างสัญญาจะซื้อจะขายบ้านมือสอง

สัญญาจะซื้อจะขายบ้านมือสองมีรูปแบบและเนื้อหาที่แตกต่างกันไป ตัวอย่างสัญญาจะซื้อจะขายบ้านมือสองมีดังนี้

สัญญาจะซื้อจะขายบ้านมือสอง

ทำที่จังหวัด/เขต/อำเภอ/ตำบล/หมู่บ้าน...

ในวันที่... เดือน... ปี พ.ศ. ...

ระหว่าง

(ชื่อผู้จะซื้อ) สัญชาติไทย บัตรประจำตัวประชาชนเลขที่... ที่อยู่...

(ชื่อผู้จะขาย) สัญชาติไทย บัตรประจำตัวประชาชนเลขที่... ที่อยู่...

โดยตกลงทำสัญญาจะซื้อจะขายบ้านมือสอง ดังนี้

ข้อ 1 ตกลงว่าผู้จะขายจะขายบ้านมือสองให้แก่ผู้จะซื้อ รายละเอียดของบ้านมีดังนี้

1.1 เลขที่โฉนดที่ดิน... 1.2 ขนาดที่ดิน... 1.3 ลักษณะบ้าน... 1.4 สิ่งปลูกสร้างต่างๆ...

ข้อ 2 ราคาซื้อขายบ้านมือสองเป็นเงิน... (จำนวนเงิน) บาท

ข้อ 3 ผู้จะซื้อจะชำระราคาซื้อขายบ้านมือสองให้แก่ผู้จะขายเป็นเงิน... (จำนวนเงิน) บาท โดยแบ่งชำระเป็น... (จำนวนงวด) งวด งวดละ... (จำนวนเงิน) บาท งวดแรกชำระในวันที่... เดือน... ปี พ.ศ. ... และงวดที่เหลือชำระในวันที่... เดือน... ปี พ.ศ. ... เป็นต้นไป

ข้อ 4 ผู้จะขายจะโอนกรรมสิทธิ์บ้านมือสองให้แก่ผู้จะซื้อในวันที่... เดือน... ปี พ.ศ. ... ณ...

ข้อ 5 ในกรณีที่ผู้จะซื้อไม่ชำระราคาซื้อขายบ้านมือสองตามกำหนด ผู้จะขายมีสิทธิบอกเลิกสัญญาและยึดเงินมัดจำที่วางไว้

ข้อ 6 ในกรณีที่ผู้จะขายไม่โอนกรรมสิทธิ์บ้านมือสองให้แก่ผู้จะซื้อตามกำหนด ผู้จะซื้อมีสิทธิบอกเลิกสัญญาและได้รับเงินมัดจำคืนพร้อมดอกเบี้ย

ข้อ 7 ในกรณีที่มีกรณีพิพาทใดๆ เกิดขึ้น ให้นำข้อพิพาทนั้นไประงับข้อพิพาทโดยศาล...

ทำกัน ณ วันที่... เดือน... ปี พ.ศ. ...

(ลงชื่อ) ผู้จะซื้อ

(ลงชื่อ) ผู้จะขาย

พยาน 1

พยาน 2

ข้อควรระวังในการทำสัญญาจะซื้อจะขายบ้านมือสอง

ผู้ซื้อควรอ่านสัญญาจะซื้อจะขายบ้านมือสองอย่างรอบคอบก่อนเซ็นต์ เพื่อไม่ให้ถูกเอาเปรียบ เช่น เงื่อนไขการชำระราคาซื้อขาย เงื่อนไขการผ่อนชำระ ค่าต่อเติม ค่าปรับปรุงบ้าน เป็นต้น

คำแนะนำ

ผู้ซื้อควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญ เช่น นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ หรือทนายความ เพื่อให้ได้รับคำแนะนำและความช่วยเหลือในการทำสัญญาจะซื้อจะขายบ้านมือสองอย่างถูกต้องตามกฎหมาย

การเลือกซื้อบ้านมือ1-2

[1].สร้างบ้านด้วยตัวเองกับซื้อบ้านจัดสรร

[2].เหตุผลในการตัดสินใจสร้างบ้านชั้นเดียว

[3].ข้อคิดในการสร้างบ้านชั้นเดียวยกพื้นสูง

[4].บ้านชั้นเดียวกับบ้านสองชั้นจะสร้างแบบไหนดี

[5].เหตุผลที่ใช้ตัดสินใจเลือกซื้อบ้านมือหนึ่งกับบ้านมือสอง

[6].การพิจารณาซื้อบ้านมือสอง

[7].การเลือกซื้อบ้านมือสองอย่างรอบคอบ

[8].ข้อควรพิจารณาก่อนทำสัญญา

[9].รายละเอียดสัญญาจะซื้อจะขายบ้านมือสอง

[10]แหล่งที่เราจะสามารถหาซื้อบ้านมือสอง

รับสร้างบ้านหาดใหญ่ ด้วยวัสดุคุณภาพ โดยวิศวกร 081-540-8650

ออกแบบบ้าน, เขียนแบบบ้าน, เอกสารยื่นกู้ธนาคาร, แบบก่อสร้างยื่นเทศบาล,แบบ

บ้านสำเร็จรูป,รับสร้างบ้านหาดใหญ่และจังหวัดใกล้เคียง

บริการออกแบบและก่อสร้าง

บริการออกแบบเขียนแบบบ้านตามงบประมาณ

แบบบ้านที่เหมาะสมให้เลือกตามขนาดของที่ดิน

บริการปรับแก้แบบบ้านตามขนาดของที่ดิน

บริการเขียนแบบบ้าน 3D ก่อนสร้าง

บริการเขียนแบบตามความต้องการของลูกค้า

บริการเขียนแบบดำเนินการขออนุญาตปลูกสร้าง

สร้างบ้านด้วยวัสดุคุณภาพ SCG (ตราช้าง)

สร้างบ้านตามมาตรฐานกรมโยธา

รับสร้างบ้านด้วยวัสดุคุณภาพ มาตรฐานกรมโยธา

ระยะเวลาการก่อสร้างเป็นไปตามรูปแบบที่กำหนด

ประกันผลงานหลังการก่อสร้าง

ให้คำปรึกษาประเมินเพื่อขอสินเชื่อ

บริการงานต่อเติมและรีโนเวท

งานต่อเติมบ้าน เพิ่มพื้นที่ใช้สอย ปรับปรุงบ้าน

งานรีโนเวทบ้าน ปรับปรุงบ้านเก่า เปลี่ยนสไตล์บ้าน

งานรื้อทุบอาคาร